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近日，昆山公司凭借多年良好的合作信誉，顺利中标兖州华勤幸福里——嘉苑项目，中标价为14.48亿元 。此次能在众多央企和特级企业的竞争中脱颖而出 ，是我公司综合实力、技术创新水平和核心竞争力的又一次充分体现。兖州华勤幸福里—嘉苑项目由26栋25层、12栋17层住宅 、幼儿园和商业裙楼组成 ，总建筑面积68.99万平方米，施工工期11个月。
新中标的华勤幸福里——嘉苑项目 ，总建筑面积近70万平米 ，要求同时开工，这是公司近几年为数不多的大型项目，对项目部的组织能力和管理水平是极大的挑战。为了顺利实现建设目标，昆山公司除配备充足的人力、资金、装备外 ，在即将实施的施工组织方案中将打破常规 ，大胆探索大型项目新实现方法，从技术创新出发进行大量施工工艺改进。如：采用外墙8.5cm厚保温板替代外模与砼一次成型，内墙、梁板 、楼梯段为铝模板免抹灰；内墙、梁与预制内墙ALC条板接头处铝模图纸深化时留有止口，以防接头开裂；门头梁墙下挂，进户门企口，空调板、阳台板等均为铝模一次性砼成型 ，免二次结构施工 ；所有外墙砼浇筑时窗洞预留止口和窗台一次成型 ，楼梯间墙、厨房间外墙中间预留木盒或泡沫板、配构造钢筋 ，砼一次性成型等。在爬架与铝模配套使用过程中，外墙保温板上薄抹灰至下而上倒施工，每层提升外爬架时，留给窗户安装副框，瓦工抹灰时间只有2天。高层1—3层铝模施工7天左右，以上正常施工4—5天/层，整个施工层为三层 。施工层以下同步可以安装ALC条板，免二次结构施工和抹灰 。主体分段验收，可进入地坪保温地暖、水电安装和油漆批白施工。外墙主体封顶后爬架空中解体，进入外挂吊笼真石漆施工 。
通过几个小区铝模施工经验的不断总结和方案比对，昆山公司发现小高层用定制木模板替代铝模成本更节约，也将在华勤幸福里—嘉苑中深入推广。在墙、梁与ALC条板接头处加钉板条预留止口 ，砼成型也能达到铝模效果 。由于使用外爬架 ，主体施工时 ，整个小区外管线、景观绿化可同步施工。通过以上举措的组合使用，与传统施工工艺相比 ，整个小区将可以缩短几个月工期，实现项目管理目标 。
（刘正乾 钱春志）
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